פרויקט "נויה על הנחל " ממוקם ברובע המלאכה , בסמוך לשוק העירוני , העיר העתיקה והסינמה סיטי . שטח המתחם כ 37 - דונם , והוא אינו מבונה. הפרויקט נמצא באזור המאופיין בריכוז גבוה של עסקים למלאכה זעירה , כגון : מוסכים , מפעלי שיש,

תחנות דלק וכדו'.
התכנית מציעה 1,006 יח"ד , בנייה מרקמית בגובה 7-10 קומות,

משולבת בבנייה גבוהה של 12-14 קומות ומגדלים בני 25-31 קומות.

התכנית מציעה מבנה אחד משולב מגורים, מסחר ותעסוקה וכן מתוכנן מלון בן 10 קומות .
המתחם הינו חלק מציר ירוק והליכתי המחבר בין העיר העתיקה לנחל ב"ש.
השתלבות בטיילת המרכזית של נחל ב"ש . 
פיתוח ככרות , אתר מורשת והיסטוריה , מרחבים ציבוריים ואיכותיים לרווחת הציבור ותושבי המתחם . 
היזם דוד זגדון : " ממקום מוזנח עם פסולת , תקום שכונה מדהימה וזה ירים את האזור "